Дом с баней под одной крышей: проекты фото и видеоматериалы

Плюсы данного проекта

• Главное преимущество расположения дома и бани под общей крышей — комфорт хозяев. Не надо одеваться, пойти куда-нибудь, вот и все. Особенно если с детьми. Много покурив, надев тапочки и халат, вы переходите из бани в спальню, кухню, гостиную с камином, гостиную с «плазмой» (выберите свой вариант);
• Тонкий момент. Часто ванна нужна как профилактическое мероприятие в начале или после простудных и других заболеваний. И в этом случае гораздо удобнее иметь турецкую баню (сауну) «рядом»;
• Меньше денежных затрат. Обустройство бани внутри дома обходится дешевле в денежном выражении. Например, вам не обязательно принимать ванну. Просто придерживайтесь парилки и раздевалки, а остальное в доме, а с инженерными сетями проще;
• Экономьте место. Если, например, участок небольшой или есть причины не заселять его дополнительными постройками;
• Баня внутри дома не требует таких затрат на содержание и обслуживание, как отдельная постройка (а баня из-за резких перепадов внутренней температуры изнашивается быстрее обычного);
• Ускоряет время начала банной процедуры. Правда, при условии, что самостоятельный санузел не отапливается и, как следствие, на его обогрев нужно больше времени (помимо энергоресурсов;
• Ну и еще один второстепенный фактор. Как говорится, «хозяйка на заметку». Помещение сауны в доме можно использовать для хранения и сушки чего-нибудь полезного. Если позволяет пространство и не ставит под угрозу комфорт.

Плюсы и минусы размещения бани в жилом доме

Помимо создания комфортного места для отдыха, которым можно пользоваться «не выходя из дома», жилье с санузлом под одной крышей имеет ряд преимуществ, к основным из которых можно отнести:

• возможность создания единой системы коммуникаций, которая позволит санузлу работать круглый год без необходимости возить воду и дрова или тратиться на отдельный водопровод;
• такие проекты намного удобнее для людей разного возраста: не всем удобно ходить из дома в баню при резких перепадах температуры.

Выбрав также в качестве желаемой конструкции небольшой дом с баней, вам придется столкнуться с рядом трудностей в процессе строительства:

• соблюдение всех действующих СНиПов, в которые входит установка дополнительной водо- и теплоизоляции стены, примыкающей к санузлу, обеспечение качественной вентиляции и теплоизоляции самой пристройки;
• хотя затраты на канализационную сеть снижаются по сравнению с раздельной разводкой, но инженерные коммуникации все же требуют тщательных расчетов;
• в обязательном порядке помещения санузла обработать огнеупорными и антисептическими пропитками.

Если не следовать этим рекомендациям, могут возникнуть проблемы в процессе регистрации жилого дома. При необходимости особое внимание следует уделить энергоснабжению и газификации. При несоблюдении всех существующих правил пользователи могут отказаться от подключения к центральным системам. Страховые компании также очень неохотно проводят регистрацию своего сертификата, поскольку объект имеет повышенный риск возникновения пожара.

Материалы

Основа ванной комнаты — стены, они определяют надежность постройки, качество теплоизоляции и, во многом, комфорт в интерьере.

Чаще всего стены в ванной возводят из:

• кирпичи;
• пенобетон, ячеистый бетон;
• арболит;
• деревянный.

Кирпичные стены кладут очень сложно. У них высокая теплопроводность, поэтому потребуется дополнительная теплоизоляция. Под кирпичную стену необходимо закладывать фундамент.

Арболит представляет собой смесь цемента с органическими наполнителями, в основном древесной дробленой. По своим свойствам аналогичен пенобетону, также он изготавливается в виде блоков. Сделать это можно самостоятельно прямо на стройке, технология очень простая. Главный недостаток один — низкая влагостойкость.

Пенобетон и газобетонные блоки обладают гораздо более высокими теплоизоляционными качествами, к тому же они намного легче и не требуют массивных фундаментов под себя.

Размер стандартного стенового пеноблока — 20х30х60см, на 13 силикатных кирпичей. Самостоятельно возвести стены из пеноблоков несложно.

В нашей стране дерево чаще всего используют для строительства бань. Подходящих для этого пород древесины достаточно, опытные строители различают лиственницу, сосну, кедр.

Для подъема каркаса бани подойдут следующие материалы:

• стволы (полные или округлые);
• пиломатериалы прямоугольной формы;
• профилированный брус;
• клееный профнастил из дерева.

можно использовать как влажный, так и сухой материал. Для сруба лучше первое. Чем выше влажность материала, тем сильнее будет усадка каркаса. Клееный брус практически не нуждается в усадке. Бревенчатый форт сжимается дольше и сильнее других. Необязательно упоминать, что дерево — самый экологически чистый материал, поэтому оно больше подходит для строительства ванной комнаты.

А сейчас, о недостатках

• Главный недостаток дома с ванной — необходимость соблюдения требований пожарной безопасности. Их несколько, и они различаются в зависимости от ситуации. Это включает в себя учет: материала, из которого построено здание, расположения ванной комнаты и других факторов. Особо жесткие требования предъявляются к деревянным домам с сауной.
• Если их проигнорировать, на этапе оформления документов есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемые пусконаладочные работы (пожарные, санитарные, электрические и другие службы). Это значит, что эксплуатация такого дома будет считаться незаконной. И не пытайтесь тайно купаться в помещении. Если узнают, можно заплатить немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ)
• При несоблюдении соответствующих инженерно-технических норм можно получить «подарки» от сауны внутри дома, в виде повышенной влажности. Известно, что он является источником возникновения различных биологических активностей (грибков, плесени и т.д.), Которые, в свою очередь, приводят к преждевременному разрушению и деформации конструкций, услуг и отделочных материалов (напольных покрытий, обоев и т.д.).). Поэтому очень важна адекватная водно-пароизоляция, а также эффективная вентиляция;
• Для определенного процента людей представление о ванной содержится в отдельном здании. Для них важен не только внутренний, но и внешний аспект. Хотя это возможно, некоторые из них смогут изменить свои предпочтения. Ты привыкнешь к этому.

Тонкий момент, о котором мало кто знает. Страховые компании рассматривают дома, совмещенные с ванными комнатами, как объекты наибольшей опасности. Это отражено в условиях страхового полиса и явно не лучшим образом для домовладельца.

Пожалуй, я перечислил основные «страшилки.

Про установку санузла в самом доме. Есть два основных варианта:

1. В подвале или подвале. Если, конечно, они есть;
2. В едином комплексе рядом санузлы (ванна и туалет).

Дом с баней и беседкой

В небольшом загородном доме, совмещенном с сауной, спальня находится на втором этаже. Рядом можно построить беседку. Если нет необходимости в другом закрытом помещении, беседку открывают.

Особенности возведения крыши

Главное требование к кровле при совмещении жилого помещения с ванной — целостность.

Несоблюдение этого критерия может привести к разрушению всей конструкции.

Крыша должна быть двух- или четырехскатной. Перед тем, как возвести его, необходимо определить, требуется ли конструкции чердак или чердак. При необходимости сначала необходимо построить именно эту часть дома.

Оптимальный материал для кровли — асбестоцементный шифер. Также можно использовать металлочерепицу или оцинкованный профиль. Для этих материалов вам понадобится обычный каркас с деревянными бревнами.

При монтаже кровли необходимо:

• рассчитать его высоту;
• проектирование системы дымоходов и вытяжек;
• спроектировать систему отливов и снежных опор. Немедленно вешает трубку.

Количество каминов — 2: на дом и парилку.

Самая высокая точка крыши должна примыкать к стене дома и уходить под основную крышу. При установке потолочных плит используется брус. Его параметры составляют 10/10 см. Также можно использовать доску, размещенную на краю. Его ширина должна быть такой же.

Из нижней и верхней части стропил делают обрешетку. В него укладывается теплоизоляция и пароизоляция. Угол наклона при установке стропил крыши должен составлять 20%.

Все щели и трещины, образовавшиеся в месте примыкания шифера к стене жилища, необходимо заделать пенополиуретаном.

Панорамная турецкая баня

На что обратить дополнительное внимание

Как видно из проекта, расстояние между вертикальными опорами беседки составляет от двух до четырех метров. Такая удаленность делает их неустойчивыми, необходимо принять ряд дополнительных мер по увеличению жесткости несущей конструкции стропильной системы.

Соедините опоры в верхней части беседки досками 50 × 100 мм. Перед этим пиломатериал необходимо пропустить через щуп, отшлифовать грубой наждачной бумагой и покрыть атмосферостойкой краской.

Соединение вертикальных опор беседки и досок можно производить длинными болтами по дереву, выбирать фурнитуру из оцинковки. Головы лучше всего заглушить, отверстия залить шпаклевкой в ​​тон пиломатериалу.

Если даже после дальнейшего крепления опор их устойчивость вызывает сомнения, установите наклонные угловые опоры. В дальнейшем эти опоры могут служить каркасом при возведении декоративных ограждений для беседки.

Двухэтажный коттедж с баней и гаражом

Конструкция классических форм завершена и декорирована различными фасадными материалами и большими панорамными окнами. 1 этаж — 149 м2.

Договоренность:

• прихожая — 6,4 м2;
• холл — 13,0 м2;
• гостиная-столовая — 35,7 м2;
• кухня — 10,4 м2;
• санузел — 5,8 м2;
• турецкая баня (или сауна) — 9,3 м2;
• прачечная — 3,5 м2;
• гараж — 39,8 м2;
• кладовая — 13,5 м2;
• однокомнатная квартира — 5,6 м2
• терраса — 4,7 м2.

Второй этаж (площадь — 112 м2):

• холл — 9,1 м2;
• спальня — 20,3 м2;
• спальня — 18,4 м2
• спальня — 19,9 м2;
• санузел — 12,3 м2;
• спальня — 15,2 м2;
• гардеробная — 9,9 м2
• санузел — 7,1 м2.

Технология строительства:

• стены — ячеистый бетон, керамоблоки / пеноблоки, пенобетон;
• фундамент — сборно-монолитная лента;
• кровельный материал — песчано-цементная, керамическая или металлочерепица;
• технология строительства — камень;
• этажи монолитные.

Сруб+баня – комфорт и эстетичность

Комплектация сруба варьируется. В 90% случаев это полностью готовая конструкция.

Оптимальный вариант — приобрести проект дома с парилкой из бруса.

Маленькая турецкая баня внутри дома

Разновидности конструкций дома-бани

Проекты дома с ванной обычно выполняются в трех основных вариантах, каждый из которых соответствует главному условию — объединению двух функциональных построек в одно.

В первом случае турецкая баня и прачечная являются основными помещениями, которые расположены на первом этаже здания, а на втором этаже дополняются комнатой отдыха.

При использовании второго варианта баня пристраивается к дому в виде дополнительного помещения. Баня может стоять возле дома или между ними создается своеобразный тамбур, но в любом случае и дом, и баня накрываются одной крышей.

Также изначально можно спроектировать дом с баней, в этом случае парилка и постирочная будут располагаться прямо по периметру коттеджа, заменив одну из ванных комнат.

Функционально все эти варианты довольно похожи между собой, и единственной существенной разницей между ними будут размеры постройки, которые в полноценном жилом доме с санузлом будут намного больше.

Решение о строительстве бани в доме желательно принять еще на стадии проектирования, так как в процессе строительства необходимо использовать дополнительную тепло- и гидроизоляцию, а также принять все необходимые меры, направленные на защиту основной конструкции от повышенная влажность и от воздействия температур.

Проекты домов до 100 квадратных метров

Дома площадью 100 квадратных метров будет достаточно для комфортного проживания 4-5 человек в зависимости от внутренней планировки. Первый рассматриваемый проект включает 2 этажа и 96 м2 жилой площади.

Так как здание практически двухэтажное по высоте, крыша гаража выполнена как отдельный нижний уровень. Сам гараж выглядит как пристройка.

Проект дома с пристроенным гаражом

В доме 2 спальни (варианты планировки спальни предложены в статье). Жилые комнаты 3.

У конструкции есть один недостаток — отсутствие внутреннего перехода между домом и гаражом. Остальное зависит от вкуса и цвета покупателя. Это можно увидеть на следующем плане.

Планировка первого этажа

В дом можно попасть через крыльцо. Внешняя площадка 4 квадрата, а значит пользоваться ею будет удобно. За входной дверью большой коридор, в котором легко поместится хороший гардероб и место для переодевания.

За соседней дверью находится кухня-гостиная (варианты планировки гостиной с кухней и столовой вы можете найти в статье). Это помещение считается условно жилым, так как совмещено с коридором и зоной для приготовления пищи. Общая площадь 19 кв. Довольно большая часть используется для лестничных маршей и кухонного гарнитура.

Оставшееся пространство предполагает установку обеденного стола и дивана. Нет места даже для телевизора. Таким образом, следует сделать вывод, что дом не подходит для людей, которые любят встречать гостей.

Правая часть дома полностью отведена под туалеты. Есть душ, соединенный с сауной, и полностью оборудованная ванная комната с ванной. Гараж представляет собой длинную узкую пристройку. Две машины можно поставить одну за другой.

Почему местные жители оказались в таком положении, остается загадкой. Ведь достаточно поменять ванную с баней из гостиной и немного сдвинуть крыльцо, как появляется возможность организовать внутренний проход в гараж.

На втором этаже все просто. Лестница на второй этаж заканчивается переходным коридором. Из него две двери ведут в отдельные комнаты. Комнаты просторные. Не помешало бы создать здесь дополнительный санузел с санузлом, но проект есть проект.

Планировка мансарды

Проект дома на 170 квадратов

В следующем доме на 70 квадратных метров больше. Это позволило дизайнеру не сжимать помещение. Планировка здесь намного интереснее. Но строительство такого дома обойдется в среднем вдвое дороже.

Сама ванная даже внутри дома не будет дешевой. Придется потратиться на надежное утепление помещения, его отделку и оборудование.

Дом с мансардой и балконом

Есть мансардный этаж и утепленная крыша. В доме 4 гостиные и 3 спальни.Дом удобен для постоянного проживания 5-6 человек. По основному проекту стены возводятся из блока газобетона. Этот материал очень боится намокать, поэтому к сауне подходят с особым вниманием к паро- и гидроизоляции.

Как ни странно, в этом доме нет внутреннего прохода из гаража, хотя есть дополнительный вход. Причина в том, что гараж маленький и находится на первом этаже.

Дом повыше, а значит, нужна переходная лестница, на которой просто не хватает места. На вопрос можно ответить, если гараж растянут буквально на один метр. В остальном все удобно и практично.

В дом можно попасть через крыльцо, ведущее в коридор. Кроме того, есть коридор, из которого есть выход на второй этаж по лестнице, и дверь в тамбур с дальнейшим выходом на улицу.

В левом крыле здания расположена большая гостиная 23,3 м2 (варианты планировки гостиной в доме предложены в статье) и кухня, в которой достаточно места для установки всей необходимой мебели.

Из этого же коридора можно попасть в ванную комнату и в ванную комнату. Душа нет, но есть ванна.

Планировка первого этажа

На втором этаже 3 спальни, две из которых с балконами. Самая маленькая спальная зона имеет L-образную форму, она узкая, поэтому мы считаем комнату самой неудобной. Преимущество планировки — полноценный санузел на этаже.

Кладовая — тоже полезное помещение, но расположение второго этажа вызывает вопросы, ведь здесь можно хранить только определенный набор вещей. Привезти сюда такие же зимние автомобильные колеса будет проблема.

Планировка второго этажа

Пока в каждом проекте есть недостатки, удастся ли найти лучший? Все субъективно. Каждый судит по своим критериям. Подобное изучение проектов направлено только на то, чтобы научить читателя обращать внимание на детали, скрытые от неискушенного глаза.

Важна простота верстки. Но еще важнее иметь точные детали и подходящие материалы. Это может сделать только профессионал, поэтому вам нужно читать реальные отзывы покупателей.

Основные элементы банного комплекса

Строительство совмещенного санузла начинается с выбора типа конструкции — отдельная пристройка или закладка с жилыми помещениями дома. Прочность готовой конструкции обеспечивается надежным основанием. Стены построены из того же материала, из которого строился дом.

Планировка санаторно-курортного комплекса в доме включает следующие элементы:

• турецкая баня со скамейками для сидения, лежания, каменной жаровней, полками для веников;
• туалет с минимальным набором мебели;
• моечное отделение с душем;
• интегрированная система вентиляции в каждой комнате.

Как осуществляется строительство бани для дачи

Выбирая проект строительства ванной комнаты, нужно тщательно учитывать все нюансы. Во избежание ошибок целесообразно доверить разработку объекта профессионалам, которые проведут все необходимые замеры и расчеты.

Преимущества проектов домов с ванной, разработанных специалистами:

• строительный проект составляется на основании данных, полученных в результате тщательного изучения условий участка;

Проект двухэтажного дома с санузлом

• соответствие техническим нормам;
• полное соответствие проекта пожеланиям собственника;
• предварительный расчет стоимости строительства;
• помощь в выборе оптимального варианта и внесении корректировок без ущерба для надежности и практичности;
• высокое качество строительных работ.

Над созданием проекта в строительной компании работает целая команда профессионалов. В разработке участвуют проектировщики, проектировщики, инженеры по строительной специальности. Благодаря этому проекты деревянных ванных комнат и построек из других материалов получаются прочными, удобными и уютными, а также технически правильными. Высокая точность чертежей позволяет ускорить строительство и исключить возможность ошибок.

Особенности работы с проектами дачных домов с баней: строительство фундамента и стен

При строительстве любого здания, а особенно в полноценном комплексе, важнейшим этапом является изготовление фундамента. От того, насколько качественно выполнен этот элемент, зависит долговечность и надежность всей конструкции. Если баня и дом находятся под одной крышей, обязательно нужно учитывать такой нюанс, как влажность воздуха. В таких условиях целесообразнее закладывать фундаментную часть дома и ванную комнату отдельно.

Укладка полосатого основания для деревянного дома с кадкой

Тип фундамента и его параметры выбираются с учетом нескольких факторов:

• вид материала, из которого построено строительство;
• стеновые и перегородочные конструкции;
• степень несущей способности.

В процессе проведения работ по закладке фундамента проводится монтаж канализации. Параметры всех коммуникаций продумываются на этапе планирования. Подход к возведению стен также зависит от выбранного материала. Собираясь использовать деревянную балку, обязательно стоит помнить о таком явлении, как усадка.

Важно! Если санузел строится как пристройка к основному зданию, особое внимание нужно уделить объединению конструкций. В противном случае ванная может деформироваться, что в будущем доставит массу проблем.

В проектах одноэтажных ванных комнат обязательно должны присутствовать окна, которые не только обеспечат комфорт, но и обеспечат доступ естественного света помещения. Наличие вентиляционных отверстий в таких конструкциях весьма желательно.

Предусматривая при планировке окно в баню, можно обеспечить эффективную вентиляционную систему

Правильное утепление домика с баней и кровельные работы

Если санузел выполнен в комплексе жилого дома, конструкция крыши должна быть законченной. Игнорирование этого требования может привести к разрушению. Конструкция крыши создается отдельно, так как ее поверхность будет большой, а значит, придется учесть множество нюансов.

Особое внимание следует обратить на следующие моменты:

• расчет высоты;
• развитие дренажной системы;
• расположение вентиляции и вытяжек;
• установка дымоходной системы.

Далее необходимо утеплить здание. На рынке есть много качественных материалов, которые подходят для этой цели. Большим спросом у застройщиков пользуется минеральная вата, имеющая множество преимуществ.

Полезные свойства минеральной ваты:

• огнеустойчивый;
• экологическая чистка;
• доступная цена;
• простая система установки.

Минвата — оптимальный материал для утепления потолка и стен в ванной

Изоляционные материалы защищают здание как изнутри, так и снаружи. Они препятствуют уходу тепла из помещения. Когда работы по утеплению завершены, можно приступать к отделке.

Дизайн бани с комнатой отдыха: фото внутри дома

От выбора отделочного материала зависит общий тон обстановки. Помимо декоративной функции покрытие может выполнять и другие задачи:

• гидроизоляция и утепление помещений;
• продление срока полезного использования;
• оказывает лечебное действие на организм человека (некоторые материалы под воздействием высоких температур выделяют в воздух полезные вещества).

лучше использовать сосну в качестве украшения для ванной и гардеробной. Он доступен по цене, прост в обработке и имеет интересную структуру. Для парилки этот материал, наоборот, совсем не подходит. Под воздействием высоких температур сосна выделяет смолу, что создает массу неудобств.

Внутренняя отделка заключается в обшивке стен и потолка ванной деревянными досками

Важно! Не допускается использование линолеума и ДСП для отделки поверхностей в бане. Эти материалы не относятся к классу огнестойких. При нагревании линолеум выделяет в воздух токсичные вещества.

Турецкую баню и прачечную желательно выложить лиственницей или липой. Даже при значительном нагреве этих материалов человек, прикоснувшийся к их поверхности, не получит ожогов. Оба этих вида древесины надолго сохраняют свои декоративные свойства.

В качестве отделки для турецкой бани подходят и другие породы:

• береза;
• ольха;
• кедр;
• осина.

Все вышеперечисленные материалы обладают низким уровнем теплопроводности, поэтому не подвергаются сильному нагреву. Среди полезных свойств этих камней также есть склонность к быстрому высыханию по окончании банных процедур. Для отделки поверхностей ванных комнат можно использовать и другие материалы. Главное — избегать использования химических покрытий, которые при нагревании могут выделять в воздух токсичные вещества.

Дерево в качестве облицовки максимально пропускает воздух и предотвращает развитие гнилостных микроклиматических бактерий

Для повышения уровня герметичности отделки стен часто используют вагонку. Он закреплен поверх изоляционного слоя, состоящего из минеральной ваты и алюминиевой фольги, используемой в качестве отражателя. В качестве облицовки фасада здания подойдут сайдинг (металлический или виниловый), имитация бруса, деревянный или пластиковый сайдинг и блок-хаус.

Продолжительность всего здания будет зависеть от того, насколько хорошо разработан проект. В свою очередь, владелец может создать внутри помещения любой дизайн и условия, которые обеспечат комфорт использования.

В сети можно найти много интересных идей для создания неповторимой обстановки, например, обустроить под съемным полом гидромассажную ванну или небольшой бассейн, установить в комнате гидромассажную ванну из бочки, заменить душевую кабину на красивую имитацию водопада и др.

Дом с мансардным этажом, баней, террасой и бассейном

Общая площадь здания 179,4 м2 (жилая — 42,9).

Характеристики:

• материал стен — кирпич;
• жилые комнаты — 2;
• без гаража, подвала;
• кровельное покрытие — гибкая черепица;
• внешние стены — облицовочный кирпич;
• между этажами — монолитные перекрытия;
• полосатый фундамент;
• открытая терраса.

Дополнительные возможности:

• панорамные окна;
• санузел (сауна) в доме;
• бассейн;
• в ванной есть окно;
• хранение продуктов.

План 1 этажа:

• парилка — 5,4 м2;
• санузел с душевой кабиной — 8,1 м2;
• кухня — 7,1 м2;
• комната отдыха — 16,0 м2;
• спальня — 15,7 м2;
• бассейн — 58,8 м2;
• терраса — 24,8 м2;
• кладовая — 5,6 м2.

Мансардный этаж: спальня — 24,0 м2.

Назначение гостевого домика с баней

Проекты гостевых домов с ванными комнатами в основном предназначены для приема гостей, чтобы гарантировать себе и им полноценный отдых. Это самый популярный дизайн, если ванная комната оформлена как место для дружеских посиделок.

Гостевой дом с баней отличается от полноценного коттеджа своей конструкцией, поскольку, в первую очередь, эта постройка подразумевает не столько размещение, сколько место для отдыха. Первый этаж почти полностью отведен под баню, а на втором (чаще мансардном) — спальня, бильярдная или тренажерный зал. Это даст возможность объединить два функциональных здания в одно, не увеличивая занимаемую площадь участка.

Если такой дом используется редко, чтобы помещение не оставалось «бездействующим», его можно сдавать в аренду, и тогда все финансовые вложения быстро окупятся.

Особенности проектов гостевых домов

Главное отличие гостевого дома с турецкой баней от привычных всем привычных бань — возможность жить в этом доме как периодически, приезжая только на отдых, так и постоянно. Для этого будет все необходимое: и кухня, и санузел, и спальни. Кроме того, все коммуникационные системы, такие как канализация и водоснабжение, будут доступны для использования в любое время года.

Материал для строительства гостевого дома с ванной следует выбирать максимально безопасный для человека даже при постоянном воздействии повышенной влажности и высоких температур. Лучшим вариантом будет деревянная постройка, все основные конструкции которой обработаны антисептиками и пропитками и другими защитными составами для увеличения срока эксплуатации.

Размещение гостевого домика на участке

Удобство использования гостевого дома с санузлом зависит не только от его внутреннего наполнения, но и от того, где он находится на участке. В соответствии с правилами пожарной безопасности строительство зданий на участке возможно не менее чем в 6 метрах от других построек. Кроме того, учитывая предполагаемое использование гостевого дома, необходимо предусмотреть наличие парковочных мест, а также дополнительную зону отдыха, желательно с барбекю и беседкой.

Чтобы сэкономить материально, пансионат нужно строить как можно ближе к основному дому, но при этом без нарушения пожарной безопасности, чтобы прокладка коммуникационных систем не требовала больших вложений.

Стены – еще один элемент строительства

Принцип возведения стен напрямую зависит от типа материала. При использовании деревянного бруса в качестве строительного материала необходимо помнить о его усадке. Если баня подключена к основному корпусу, стоит помнить о правильной стыковке. Неправильный подход приведет к тому, что со временем ванная «отодвинется» от дома и будет не только некрасиво выглядеть, но и создаст массу проблем. При возведении стен также стоит помнить о необходимости окон, ведь они являются источником света и уюта. Также обязательно наличие форточки. При установке стен очень важно знать все секреты. Это обеспечит качество работ и скорость продвижения строительства.

План дома на 250 квадратов

очень сложно разместить в доме столько комнат, не теряя при этом комфорта. Или придется дома значительно увеличить размер ящика, что делает ненужную экономию места на участке.

По этой причине стоит задуматься о строительстве дома с подвалом (цокольным этажом). Это будет идеальное место для бани и других комнат отдыха.

В этом доме уже 256,4 м2, но размер коробки меньше, чем в предыдущем проекте. Количество спален было увеличено до 4, а в доме до 5. Гараж окончательно соединен внутри дома. Места хватает на 6-7 человек.

Подвал имеет отдельный вход с улицы и лестницу, ведущую на второй этаж. При условии, что баня пожарная, переезд оправдан. Подвальное пространство простирается чуть ниже жилых комнат. Под гаражом земляной пол, хотя можно создать дополнительные помещения для организации хранения расходных материалов и запчастей. По крайней мере, смотровая яма поможет.

В центре этажа находится длинный коридор, через который можно попасть во все комнаты. Через ванную комнату с душем можно попасть только в сауну. Также установлен отдельный туалет. Самый большой зал — тренажерный зал. При желании его можно переоборудовать, например, в бильярдную. В подвале котельная для отопления дома и кладовая.

План подвала

На первом этаже все в таком же порядке. Вход в здание только один. Через крыльцо попадаешь в тамбур, связанный с гаражом. Сам гараж большой, поэтому в нем можно поставить две машины.

На этаже санузел (примеры обустройства санузла в частном доме можно найти в статье), гостиная и кухня. Последние в плане не соединены дверью, что настоятельно рекомендуем исправить.

Из коридора поднимается одиночная пандусная лестница.

Планировка первого этажа

Мансарда — это сугубо жилая зона, если не считать большого санузла. На этаже 4 спальни, самая большая из которых 35 кв.м.

Чердак

Крыша – очень важный аспект

При создании комплекса крыша должна быть комплектной. Несоблюдение этих требований приведет к быстрому разрушению всей конструкции. Создавать проект крыши нужно очень тщательно, так как ее поверхность будет большой и необходимо учесть все нюансы. При установке кровли очень важно рассчитать ее высоту, правильно спроектировать систему отливов, вытяжек и дымоходов.

Общая кровля для жилого дома и бани

Этапы составления проекта

Грамотное проектирование выполняется в несколько этапов, чтобы раскрыть все технические нюансы и сделать дом комфортным для хозяина.

Подготовка к строительству включает следующие этапы:

1. Определение типа здания.
2. Изучение состояния участка, его формы и размеров, существующих конструкций.
3. Испытание грунта бурением для определения его состава и уровня грунтовых вод на участке.
4. Этюд розы ветров.

На основании полученных данных составляется строительный проект. Подбирают оптимальное основание (программа проектирования и расчета фундамента в статье), определяют уровень его заглубления, материал для стен и потолка, способы их утепления и т.д. Они составляют детали, по которым будут работать установщики.

Если основной дом уже построен, остается дополнить его пристройками, что позволит сэкономить на возведении стен.

Для оформления документации вы можете обратиться в мастерскую с лицензией на ведение такой деятельности. Минус такого подхода в том, что дизайнер из другого города не сможет лично посетить сайт. Но при необходимости это можно исправить.

Планировка небольшого загородного дома с пристроенным гаражом

Проектная документация состоит из нескольких разделов:

• графическая оболочка или эскиз, по которому заказчик может заранее увидеть внешний вид будущей конструкции;
• схема фундамента;
• комнатное растение;
• конструкция крыши;
• схема инженерных сетей (канализация, водопровод, электричество и др.)

Баня с мансардой: преимущества и специфичность проектов

Подбирая в сети необычные решения для строительства дачи, все чаще можно встретить привлекательные фото санузлов с мансардой. Землевладельцы нередко используют этот архитектурный элемент для улучшения и расширения возможностей обустройства такой постройки.

Мансардный этаж можно переделать под гостевую спальню или бильярдную

Мансардный этаж подходит для обустройства помещений различного назначения:

• комнаты отдыха;
• тренажерный зал с тренажерами;
• бильярдная;
• кладовая для хранения сантехники, полотенец и т д.

Но лучшим решением все же остается использовать чердак для организации комнаты для приятного времяпровождения.

Преимущества использования проектов бань с мансардой

Чаще всего пространство под крышей используется как чердак, где просто хранятся вещи. Однако дизайнеры смогли найти ему лучшее применение после возросшего спроса на здания с мансардным этажом.

На небольших площадях можно разместить небольшое здание

Преимущества таких проектов очевидны:

1. У собственника есть возможность существенно сэкономить свободное пространство, а также рационально распределить полезную площадь.
2. Проекты санузлов с мансардой 6х8 м и более можно считать пенсионными, подходящими для временного проживания родственников и друзей, приехавших за город в гости.
3. Бани с мансардой выглядят намного привлекательнее приземленных одноэтажных построек. При этом стоимость таких конструкций намного меньше стоимости строительства двухэтажного дома.

Баня с мансардой станет уютным уголком отдыха в любое время года

Если грамотно использовать пространство под крышей, можно снизить расходы на отопление. Мансардный этаж можно отапливать банной печью, благодаря чему в этой зоне будут поддерживаться комфортные микроклиматические условия. Если ванная предназначена исключительно для эксплуатации летом, то пространство под крышей может служить жилым помещением. Отличным решением станет обустройство летней кухни с прекрасным видом из окон.

Специфичность компактных проектов домов-бань с мансардой

Типовые конструкции зданий также могут отличаться внутренними размерами и планировкой. Чаще всего владельцы дачных участков из-за отсутствия свободного места отдают предпочтение компактным постройкам. По этой причине наибольшей популярностью пользуются проекты санузлов с мансардой 6х6 м и 4х6 м.

Несмотря на свои размеры и очевидную простоту планировки, такие постройки способны обеспечить все условия для полноценного отдыха. Они идеальны для семей с небольшим количеством людей или владельцев дачных участков с небольшой площадью.

Типовой проект ванной комнаты с террасой и мансардой

Типовые проекты санузлов с мансардой 6 на 4 м обычно включают стандартный набор помещений:

• турецкая баня;
• тамбур;
• душевая кабина;
• веранда или терраса.

Некоторые компактные конструкции не учитывают наличие веранды или террасы. В этом случае вся площадь входной зоны предназначена для обустройства санузла. На чердаке есть жилое пространство для гостей. Также может быть кладовая для хранения аксессуаров для ванных комнат. Место для установки лестницы выбирается так, чтобы не загромождать интерьер.

Преимущество санузлов с мансардой 6х6 м и 4х6 м еще и в том, что такие постройки занимают минимум места на дачном участке и позволяют сэкономить прилегающую территорию. При этом планировка, как и внутренние размеры помещения, может меняться по желанию застройщика.

Чердак должен быть невысоким, так как самые высокие помещения считаются полными этажами и облагаются налогом

4 вида совмещения

Совмещение парилки с жилым помещением может иметь следующие варианты:

• расположение санузла в подвале;
• совмещение с ванной;
• помещение бани на крыше;
• добавление санузла в дом.

Последний вариант не самый популярный и удачный. Требуются дополнительные коммуникации.

Добавить в ванную

Утепление бани и внутренние работы

Современные технологии позволяют качественно и красиво обогреть комнату. Многие строители используют для этих целей минеральную вату. Этот материал популярен благодаря своим свойствам:

Минеральная вата — практичный и простой в установке кровельный утеплитель

• огнеустойчивый. Очень важно создать в интерьере пожарную безопасность;
• экологически чистый материал, не взаимодействующий с повышенной влажностью;
• доступная стоимость;
• простой монтаж.

Белоснежная ванная комната с отделкой паровым деревом

Стены защищены как внутренней, так и внешней изоляцией. Это значительно снижает теплопотери. При отделке ванной следует использовать только натуральные материалы. Как правило, это дерево. Лучшими для таких целей считаются сосна или дуб, но подходят и другие породы.

Наружное утепление стен ванной комнаты деревянной доской

Еще один популярный вариант строительства — дом с сауной и гаражом под одной крышей. Такой подход имеет те же преимущества, что и строительство единого жилого комплекса.

Визуализация проекта дома с гаражом и сауной на противоположных сторонах